Um projeto de casa de praia começa antes da planta. No litoral, o terreno convive com a maresia, com o vento, com a umidade e com o sol forte, e esses fatores interferem na escolha dos materiais, no desenho das aberturas e na forma como a casa será cuidada ao longo dos anos.
Quando essas decisões ficam para a obra, elas chegam tarde. Por isso o litoral entra no projeto como um dado, do mesmo peso que o terreno, o programa e o estilo de vida de quem vai usar a casa.
Neste artigo, reunimos os pontos que um projeto de casa de praia precisa resolver:
- como proteger a casa da maresia;
- como escolher os materiais, o piso e o revestimento externo;
- como montar uma casa de praia, do terreno à obra.
O que muda no projeto quando o terreno fica no litoral
Uma casa perto do mar convive com condições próprias do litoral. O projeto começa por reconhecê-las:
- Maresia. A névoa salina trazida pelo vento acelera a corrosão de metais. Ferragens, fixações, esquadrias e equipamentos externos entram na lista de atenção.
- Vento. Fachadas voltadas para o mar recebem vento com sal e chuva de vento. O desenho das aberturas e das vedações leva isso em conta.
- Umidade. Umidade e vento pedem atenção à vedação e à ventilação dos ambientes.
- Sol. A orientação solar define onde ficam as áreas de estar, as varandas e as proteções contra a insolação direta.
- Areia. A circulação entre a praia, a área externa e o interior da casa pede pisos e transições pensados para isso.
A resposta a esses fatores envolve um conjunto de decisões coordenadas: implantação, aberturas, especificação dos materiais e manutenção prevista.
Como proteger a casa da maresia desde o projeto
Saber como proteger a casa da maresia é, antes de tudo, uma questão de especificação. A proteção começa no desenho e no memorial de materiais, ainda antes da obra.
Metais, ferragens e esquadrias
Como a névoa salina acelera a corrosão de metais, cada item metálico exposto merece atenção: dobradiças, fechaduras, parafusos, fixações de fachada, guarda-corpos, luminárias externas e perfis de esquadria. O projeto especifica esses itens conferindo com cada fabricante a indicação de uso em ambiente marinho e a manutenção que ele recomenda.
Ventilação e vedação
Umidade e vento pedem atenção à vedação e à ventilação. A casa é pensada para ventilar: aberturas em fachadas opostas permitem a ventilação cruzada, e as vedações das esquadrias e das juntas recebem atenção no detalhamento, para que o vento com sal e a chuva de vento fiquem do lado de fora.
Equipamentos externos
A posição das condensadoras de climatização, dos quadros externos e de outros equipamentos é definida no projeto, considerando a exposição ao vento que vem do mar e o acesso para manutenção. Como os projetos de climatização e elétrico são desenvolvidos no próprio escritório, essa definição acontece junto com a arquitetura.
Manutenção prevista no projeto
O projeto considera a manutenção desde o início: acesso para limpeza e inspeção de fachadas, esquadrias e equipamentos, e materiais cuja rotina de cuidado é conhecida antes da compra. Uma casa de praia bem projetada é uma casa em que cuidar é simples.
Melhores materiais para casa de praia: como escolher
Não existe uma lista universal dos melhores materiais para casa de praia. O material adequado é o que responde à exposição do lugar em que será usado: a fachada voltada para o mar, a varanda coberta e o banheiro interno pedem respostas diferentes. Por isso o projeto avalia cada elemento da casa pelos seus próprios critérios.
| Elemento | O que o projeto avalia |
|---|---|
| Metais e ferragens | indicação do fabricante para ambiente marinho e manutenção recomendada |
| Madeira externa | produto indicado para área externa, tratamento, acabamento e rotina de manutenção |
| Esquadrias | material dos perfis, ferragens, vedação e desempenho frente ao vento informado pelo fabricante |
| Pisos | superfície antiderrapante em áreas molhadas, limpeza da areia e aquecimento ao sol |
| Revestimentos de fachada | absorção de umidade, facilidade de limpeza e sistema de fixação |
| Mobiliário e tecidos externos | indicação para uso externo e facilidade de limpeza |
Dentro da casa, o raciocínio é o mesmo para marcenaria, tecidos e acabamentos, que respondem à umidade do ar do litoral. Essa parte é trabalho do nosso projeto de interiores residencial, desenvolvido junto com a arquitetura.
Piso para casa de praia: areia, água e pés descalços
O piso para casa de praia trabalha mais do que o piso de uma casa urbana: recebe areia, água de piscina e de chuveiro, circulação de pés descalços e, nas áreas externas, sol direto. Estes são os critérios que o projeto avalia:
- Superfície antiderrapante nas áreas molhadas. Deck, borda de piscina, chuveiro externo e varanda descoberta pedem superfície segura para quem circula molhado.
- Limpeza da areia. Superfícies e rejuntes que facilitam a limpeza reduzem o trabalho de manutenção no dia a dia.
- Aquecimento ao sol. A cor e o material influenciam o quanto o piso externo aquece. Em áreas de circulação descalça, esse critério pesa na escolha.
- Umidade e assentamento. Argamassas, rejuntes e forma de assentamento seguem a indicação do fabricante para área externa e para ambientes úmidos.
- Transição entre dentro e fora. Soleiras, desníveis e caimentos são desenhados para que a água e a areia da área externa não entrem nos ambientes internos.
Porcelanato, pedra natural, madeira, vinílico e outras opções entram nessa avaliação caso a caso, pelo ambiente em que cada piso será usado e pela indicação do fabricante.
Revestimento externo para casa de praia e a fachada exposta ao vento
A fachada fica diretamente exposta ao litoral, e o revestimento externo para casa de praia é escolhido pensando nessa exposição. Os pontos que o projeto avalia:
- Absorção de umidade e manchas. Revestimentos que absorvem água com facilidade pedem mais atenção em fachadas expostas ao vento com sal.
- Fixação e juntas. As fixações metálicas do revestimento seguem o mesmo critério dos demais metais da casa: indicação do fabricante para ambiente marinho.
- Pintura. Quando a fachada é pintada, o sistema de pintura segue a indicação do fabricante para áreas litorâneas, com a repintura prevista na rotina de manutenção.
- Proteção pelo desenho. Beirais, pingadeiras e rufos afastam a água da chuva da fachada e protegem as esquadrias. Parte da proteção vem do próprio desenho da arquitetura.
- Limpeza. Superfícies que aceitam lavagem simples facilitam a remoção do sal acumulado.
Como montar uma casa de praia, do terreno à obra
Montar uma casa de praia é organizar decisões na ordem certa. Um roteiro para o projeto residencial no litoral:
- Leitura do terreno. Orientação solar, direção dos ventos, distância do mar, vistas, as regras do condomínio e o Plano Diretor do município. É daqui que saem a implantação e a posição das aberturas.
- Programa da casa. Quem vai usar a casa, em que épocas e com quantos convidados. O programa pode incluir áreas de convívio integradas, varandas, área externa, chuveiro externo, apoio para equipamentos de praia e espaço para secar toalhas e roupas.
- Sistema construtivo e materiais. A escolha do sistema, seja alvenaria, steel frame ou outro, e a especificação dos materiais seguem os critérios de litoral deste artigo. Se o steel frame estiver entre as opções, veja como tratamos o projeto de casa em steel frame.
- Projetos complementares no mesmo modelo. Na Progetta, arquitetos e engenheiros trabalham na mesma casa. Os projetos estrutural, elétrico, hidráulico, de climatização, de gás e de automação são desenvolvidos internamente e compatibilizados em BIM, com os conflitos entre disciplinas resolvidos no modelo 3D antes de a obra começar. Saiba mais sobre os nossos projetos complementares compatibilizados em BIM.
- Obra acompanhada ou administrada. No acompanhamento de obra, fazemos visitas técnicas periódicas. Na administração de obras, assumimos a contratação e a supervisão dos fornecedores, o cronograma e a qualidade. A execução física fica com os executores contratados para a obra, e o nosso papel é acompanhá-la tendo o projeto como referência.
Quem projeta: Allan Chierighini e a Progetta Studio
Este artigo é da equipe da Progetta Studio. O cofundador e responsável técnico do escritório é Allan Chierighini, arquiteto e urbanista (CAU A130800-9), com cerca de 19 anos de atuação. Allan é graduado em Arquitetura e Urbanismo e pós-graduado em Arquitetura, Construção e Gestão de Edificações Sustentáveis (UNILEA) e em Industrialização da Construção (EB-PÓS).
A Progetta Studio atua desde 2007 em Florianópolis, com registro de pessoa jurídica ativo no CAU (PJ339474), e conduz projeto e obra pelo Método Progetta de Construção Inteligente. No nosso portfólio está a Residência Iron, no Condomínio Premier, em Jurerê Internacional: 1.617 m² construídos em um terreno de 1.600 m². Citamos o projeto como exemplo do nosso trabalho em arquitetura residencial de alto padrão em Florianópolis; as orientações deste artigo são gerais e não descrevem as soluções adotadas naquela obra.
Perguntas frequentes
O que uma casa de praia precisa ter?
Além do programa de qualquer residência, uma casa de praia pode pedir áreas de convívio integradas, varandas, área externa, chuveiro externo, apoio para equipamentos de praia e espaço para secar toalhas e roupas. No projeto, esses espaços se somam a materiais e detalhes pensados para a maresia, o vento, a umidade e a areia.
Por onde começar a montar uma casa de praia?
Pela leitura do terreno: orientação solar, direção dos ventos, distância do mar, vistas e regras do condomínio e do município. Depois vêm o programa, o sistema construtivo e os materiais, os projetos complementares e a obra. São cinco passos, do terreno à obra.
Que tipos de projeto de casa de veraneio existem?
Os projetos de casas de veraneio variam em forma e porte: casas térreas ou de dois pavimentos, plantas em L que abraçam uma área externa, casas com varandas amplas ou com piscina. A tipologia adequada sai do terreno e do programa de cada família.
Como proteger a casa da maresia?
Pela especificação, desde o projeto: metais, ferragens e esquadrias indicados pelo fabricante para ambiente marinho, ventilação cruzada, vedações bem detalhadas, equipamentos externos bem posicionados e manutenção prevista desde o início.
Como evitar ferrugem em casa de praia?
A névoa salina acelera a corrosão de metais. Por isso, cada item metálico exposto, como dobradiças, fechaduras, parafusos, fixações e guarda-corpos, é especificado conferindo com o fabricante a indicação de uso em ambiente marinho e a manutenção recomendada, que entra na rotina de cuidado da casa.
Qual o melhor piso para casa de praia?
O piso adequado varia de acordo com o uso de cada área da casa. O projeto avalia cada ambiente por cinco critérios: superfície antiderrapante nas áreas molhadas, limpeza da areia, aquecimento ao sol, assentamento adequado à umidade e transição entre as áreas externa e interna.
Que revestimento externo usar em casa de praia?
O revestimento é escolhido pela exposição da fachada: absorção de umidade, sistema de fixação, pintura indicada para áreas litorâneas e facilidade de limpeza. Beirais, pingadeiras e rufos completam a proteção pelo desenho da casa.
Como reduzir a umidade em casa de praia?
Umidade e vento pedem atenção à vedação e à ventilação. No projeto, isso se traduz em aberturas que permitem a ventilação cruzada, vedações bem detalhadas nas esquadrias e nas juntas e materiais de interiores escolhidos considerando a umidade do ar do litoral.
A Progetta Studio faz projeto de casa de praia em outras cidades?
Sim. O escritório fica no Balneário, em Florianópolis, e atendemos Florianópolis, a Grande Florianópolis, outras cidades de Santa Catarina e outras regiões do Brasil. Fora da região, as reuniões acontecem à distância.
Vamos projetar a sua casa de praia?
Arquitetura e engenharia na mesma casa, um projeto que avalia os materiais pelas condições do litoral e a obra acompanhada por quem projetou. Conte para a gente em que ponto está o seu plano e como vocês querem viver a casa.
